ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເຮືອນທີ່ຜະລິດ

ເນື້ອຫາ

• ສິ່ງທີ່ມີອິດທິພົນຕໍ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເຮືອນທີ່ຜະລິດ?
• ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ດິນ
• ມູນນິທິ
• Hookups ປະໂຫຍດ
• ການຈັດສົ່ງ & ຕັ້ງຄ່າ
• ພາສີ
• ການປັບແຕ່ງກັບບ້ານ
• ປະກັນໄພ
• ການລົງທືນໃນບ້ານທີ່ຜະລິດ

ເຮືອນທີ່ຜະລິດເອງມັກຈະມີລາຄາຖືກກ່ວາຄຸນສົມບັດແບບຄອບຄົວແບບດັ້ງເດີມ - ແມ່ນແຕ່ຂະ ໜາດ ແລະສະຖານທີ່ທຽບເທົ່າ.

ນີ້ແມ່ນສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຍ້ອນປະສິດທິພາບຂອງຂະບວນການກໍ່ສ້າງ. ເຮືອນທີ່ຜະລິດໄດ້ຖືກກໍ່ສ້າງຢູ່ນອກສະຖານທີ່ໃນສະຖານທີ່ຕັ້ງໂຮງງານ, ເຊິ່ງຊ່ວຍໃຫ້ວິທີການຊຸມນຸມແບບຜະລິດໄດ້ໄວ, ມີປະສິດທິພາບແລະມີລາຄາຖືກ. ເຮືອນທີ່ສ້າງໂດຍໂຮງງານກໍ່ບໍ່ໄດ້ຢູ່ໃນສະພາບດິນຟ້າອາກາດຂອງທ້ອງຖິ່ນ, ສະນັ້ນພວກເຂົາສາມາດຜະລິດໄດ້ໄວແລະມີປະລິມານສູງກ່ວາການກໍ່ສ້າງເຮືອນແບບດັ້ງເດີມ.

ສຸດທ້າຍການຜະລິດທີ່ມີປະລິມານສູງເຮັດໃຫ້ຜູ້ຜະລິດສາມາດຊື້ອຸປະກອນແລະວັດສະດຸກໍ່ສ້າງເປັນ ຈຳ ນວນຫລາຍ, ສົ່ງຜົນໃຫ້ຜູ້ບໍລິໂພກສິ້ນສຸດລົງ.

ສິ່ງທີ່ມີອິດທິພົນຕໍ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເຮືອນທີ່ຜະລິດ?

ສະນັ້ນ, ເຮືອນທີ່ຜະລິດໄດ້ລາຄາບໍ່ແພງເທົ່າໃດ? ດີ, ນັ້ນແມ່ນຂື້ນກັບຫຼາຍໆປັດໃຈ.

ຂະ ໜາດ, ແນ່ນອນ, ແມ່ນ ໜຶ່ງ ໃນຜູ້ມີອິດທິພົນໃຫຍ່ທີ່ສຸດ. ອີງຕາມ ສຳ ນັກງານ ສຳ ຫຼວດ ສຳ ຫຼວດສະຫະລັດອາເມລິກາ, ເຮືອນທີ່ຜະລິດເຮືອນຂະ ໜາດ 1,446 ຕາແມັດມູນຄ່າ 70,600 ໂດລາໃນປີ 2016. ເຮືອນທີ່ຜະລິດ ໜ້ອຍ ກວ່າ (ປະມານ 1,000 ຕາລາງຟຸດ) ແມ່ນ 46,700 ໂດລາ, ໃນຂະນະທີ່ຊັບສິນທີ່ກ້ວາງຂວາງແລະກວ້າງສອງຊັ້ນ (ປະມານ 1,700 ຕາລາງແມັດ) ແມ່ນ 89,500 ໂດລາ . ຜູ້ຜະລິດທີ່ໄດ້ຮັບຄັດເລືອກຈາກບ້ານຍັງໃຫ້ປັດໃຈໃນຕົ້ນທຶນທັງ ໝົດ.

ປັດໃຈອື່ນໆທີ່ມີອິດທິພົນຕໍ່ຕົ້ນທຶນຂອງເຮືອນທີ່ຜະລິດລວມມີ:

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ດິນ

ດ້ວຍເຮືອນທີ່ຜະລິດເອງ, ທ່ານມີສອງທາງເລືອກ: ທ່ານສາມາດຊື້ດິນຕອນ ໜຶ່ງ ເພື່ອວາງເຮືອນຂອງທ່ານ, ຫຼືທ່ານສາມາດເຊົ່າທີ່ດິນໃນສວນສາທາລະນະເຮືອນເຄື່ອນທີ່ຫລືຊຸມຊົນອື່ນໆທີ່ຄ້າຍຄືກັນ. ລາຄາຂອງທັງສອງທາງເລືອກແມ່ນແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມສະຖານທີ່. ໃນ Blount County, Alabama, ຕົວຢ່າງ, ດິນຕອນ ໜຶ່ງ ສາມາດມີລາຄາຕ່ ຳ ເຖິງ 17,900 ໂດລາ. ໃນ Marin County, California, ລາຄາທີ່ດິນບັນລຸເຖິງ 3 ລ້ານໂດລາ. ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ເຂດຊົນນະບົດມີລາຄາທີ່ດິນທີ່ມີລາຄາຖືກກວ່າເຊິ່ງຫຼາຍກວ່າຕົວເມືອງແລະຕົວເມືອງ.

ມູນນິທິ

ຖ້າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຂອງທ່ານ, ທ່ານອາດຈະເລືອກທີ່ຈະວາງພື້ນຖານຖາວອນພາຍໃຕ້ເຮືອນຂອງທ່ານ. ນີ້ສາມາດຊ່ວຍຮັບປະກັນຄວາມເປັນໄປໄດ້ແລະຄວາມປອດໄພໃນໄລຍະຍາວ. ພື້ນຖານຂອງເຮືອນທີ່ຜະລິດແມ່ນແຕກຕ່າງກັນແລະສາມາດລວມເອົາພື້ນທີ່ແລະພື້ນທີ່ກວ້າງຂວາງ, ສະນັ້ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງມັນແມ່ນກວ້າງຂວາງເທົ່າທຽມກັນ.

Hookups ປະໂຫຍດ

ເມື່ອເຮືອນຂອງທ່ານຖືກວາງໄວ້ຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌້ຂອງທ່ານ, ທ່ານຈະຕ້ອງໄດ້ ກຳ ນົດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່າງໆເຊັ່ນ: ນໍ້າປະປາ, ນໍ້າເສຍ, ໄຟຟ້າ, ສາຍໄຟແລະການບໍລິການອິນເຕີເນັດ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມສະຖານທີ່ແລະຜູ້ໃຫ້ບໍລິການທີ່ແນ່ນອນທີ່ທ່ານ ກຳ ລັງໃຊ້. ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ລັດຮາວາຍ, Alaska, Rhode Island, Connecticut, ແລະຊາວນິວຢອກຈ່າຍໃຫ້ຫຼາຍທີ່ສຸດ ສຳ ລັບການໃຊ້ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າ. ຜູ້ທີ່ຢູ່ລັດ Idaho, Utah, Montana, Washington, ແລະ Nevada ຈ່າຍຄ່າຮຽນ ໜ້ອຍ ທີ່ສຸດ.

ໃນບາງກໍລະນີ, ຊຸມຊົນບ້ານມືຖືຂອງທ່ານອາດຈະສະ ເໜີ ສິ່ງ ອຳ ນວຍຄວາມສະດວກຕ່າງໆທີ່ເປັນສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງລາຄາຄ່າເຊົ່າປະ ຈຳ ເດືອນຂອງທ່ານ.

ການຈັດສົ່ງ & ຕັ້ງຄ່າ

ຜູ້ຜະລິດສ່ວນຫຼາຍຈະປະກອບມີການຈັດສົ່ງຖ້າທ່ານຕັ້ງຢູ່ໃນຂອບເຂດສະເພາະຂອງສະຖານທີ່ຂອງພວກເຂົາ. ນອກນັ້ນ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່າ ທຳ ນຽມໂດຍອີງໃສ່ໄລຍະທາງແລະ ຈຳ ນວນໄມຈາກຜູ້ຜະລິດ. ນອກນັ້ນຍັງອາດຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຈັດສົ່ງອື່ນໆຖ້າທ່ານຕ້ອງການລົດຄັນ ໜຶ່ງ ຫລືລົດບັນທຸກຫຼາຍຄັນ.

ເຮືອນຂອງທ່ານຍັງຈະຕ້ອງໄດ້ຈັດຕັ້ງແລະປະກອບເມື່ອມັນຮອດ. ນີ້ອາດຈະມາພ້ອມກັບຄ່າ ທຳ ນຽມ, ຂື້ນກັບຜູ້ຜະລິດທີ່ທ່ານເລືອກ.

ພາສີ

ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ: ພາສີອາກອນ ສຳ ລັບເຮືອນທີ່ຜະລິດແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມລັດ. ໃນລັດ California ແລະ Oregon, ທ່ານຈະເສຍພາສີລັດແລະທ້ອງຖິ່ນໃກ້ກັບອັດຕາດຽວກັນກັບຄຸນສົມບັດທີ່ຢູ່ໃນສະຖານທີ່ - ໂດຍປົກກະຕິແມ່ນຢູ່ລະຫວ່າງ 0.72% ແລະ 0.98%. ລັດ Arizona, Washington, ແລະ New Mexico ຍັງຖືວ່າບ້ານເຮືອນທີ່ຜະລິດເປັນຊັບສິນ, ຕາບໃດທີ່ມັນຢູ່ໃນພື້ນຖານຖາວອນ.

ໃນລັດອື່ນໆ, ເຊັ່ນລັດ Florida, ທ່ານຈະຕ້ອງເສຍພາສີທີ່ມີໃບອະນຸຍາດ - ຄ້າຍຄືກັບສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງຈ່າຍເມື່ອຊື້ລົດ.

ການປັບແຕ່ງກັບບ້ານ

ຜູ້ຜະລິດຫຼາຍຄົນອະນຸຍາດໃຫ້ມີການປັບແຕ່ງແບບເຮືອນຂອງພວກເຂົາ. ສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ປະກອບມີລັກສະນະພາຍໃນເຊັ່ນ: ເຕົາໄຟ, ໂຕະກໍ່ສ້າງແລະທີ່ພັກອາໄສ, ເຄື່ອງໃຊ້ແລະອື່ນໆ, ໃນຂະນະທີ່ການປັບແຕ່ງພາຍນອກມັກຈະມີທາງເລືອກບ່ອນນັ່ງທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ປະຕູຕົກແຕ່ງແລະການປັບປຸງຫລັງຄາ. ສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ລ້ວນແຕ່ມາພ້ອມກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຊິ່ງຂື້ນກັບລະດັບຂອງການປັບແຕ່ງແລະຜູ້ຜະລິດທີ່ເປັນເອກະລັກຂອງທ່ານ.

ປະກັນໄພ

ສຸດທ້າຍ, ຄືກັນກັບການຊື້ເຮືອນ, ທ່ານຕ້ອງການໃຫ້ນະໂຍບາຍປະກັນໄພປົກປ້ອງການລົງທືນຂອງທ່ານ. ການປະກັນໄພເຮືອນທີ່ຜະລິດແລະເຄື່ອນທີ່ສາມາດຄອບຄຸມສິ່ງຕ່າງໆເຊັ່ນຄວາມເສຍຫາຍຂອງດິນຟ້າອາກາດ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການທົດແທນ, ການລັກ, ແລະລາຍການອື່ນໆ. ຮັບປະກັນວ່າທ່ານຍັງພິຈາລະນາການຄຸ້ມຄອງການເດີນທາງ ສຳ ລັບເວລາທີ່ເຮືອນຂອງທ່ານ ກຳ ລັງຖືກຂົນສົ່ງໄປຫາສະຖານທີ່ສຸດທ້າຍຂອງມັນ.

ການລົງທືນໃນບ້ານທີ່ຜະລິດ

ເຖິງແມ່ນວ່າເຮືອນທີ່ຜະລິດອາດຈະມີລາຄາຖືກກ່ວາຄຸນສົມບັດທີ່ຖືກສ້າງຂຶ້ນຕາມປະເພນີ, ນັ້ນບໍ່ໄດ້ ໝາຍ ຄວາມວ່າທ່ານຕ້ອງຈ່າຍຄ່າທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ການກູ້ຢືມເງິນໃນເຮືອນທີ່ຜະລິດແລະໃຊ້ມືຖືສາມາດຊ່ວຍທ່ານໃນການເງິນການຊື້ຂອງທ່ານແລະຈ່າຍຄືນຕາມເວລາ. ເງິນກູ້ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນມີຢູ່ເລື້ອຍໆຈາກຜູ້ຂາຍຍ່ອຍເຮືອນທີ່ຜະລິດຫລືຜູ້ໃຫ້ເຊົ່າເຮືອນມືຖືທີ່ຊ່ຽວຊານ. ເຊັ່ນດຽວກັບການ ຈຳ ນອງປະເພນີ, ທ່ານຍັງສາມາດເຕີມເງິນກູ້ຢືມເຫຼົ່ານີ້ໃນເວລາຕໍ່ມາ.