ການບັນເທົາທຸກການ ຈຳ ນອງໃນໄລຍະ Coronavirus

ເນື້ອຫາ

• ການບັນເທົາທຸກການ ຈຳ ນອງ
• ເງິນກູ້ຢືມອັນໃດທີ່ມີຄຸນສົມບັດ ສຳ ລັບການປະຕິເສດພາຍໃຕ້ກົດ ໝາຍ ວ່າດ້ວຍ CARES?
• ວິທີການຮ້ອງຂໍການສະກັດກັ້ນ
• ມີຫຍັງເກີດຂື້ນກັບການຈ່າຍເງິນຊົ່ວຄາວ?
• ການອົດກັ້ນມີຜົນຕໍ່ຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານບໍ?
• ສິ່ງທີ່ຄວນເຮັດຖ້າທ່ານບໍ່ມີເງິນກູ້ຢືມທາງລັດຖະບານ
• ກ້າວໄປຂ້າງ ໜ້າ

ພະຍາດລະບາດແຜ່ລະບາດ COVID-19 ໄດ້ເຮັດໃຫ້ຊາວອາເມລິກາຫຼາຍລ້ານຄົນບໍ່ມີວຽກເຮັດງານ ທຳ, ແລະອີກຫຼາຍຄົນໄດ້ເຫັນການສູນເສຍເງິນເດືອນແລະເວລາເຮັດວຽກຫຼຸດລົງເນື່ອງຈາກມີ ຄຳ ສັ່ງທີ່ພັກອາໄສຢູ່ທົ່ວປະເທດ.

ການສູນເສຍທາງດ້ານການເງິນເຮັດໃຫ້ຫລາຍໆຄອບຄົວກັງວົນກ່ຽວກັບວິທີທີ່ພວກເຂົາຈະຈ່າຍໃບບິນຄ່າແລະໂດຍສະເພາະເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ການ ຈຳ ນອງຂອງພວກເຂົາ - ສຳ ລັບໃບບິນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງເດືອນ.

ໂຊກດີ, ລັດຖະບານກາງໄດ້ເຂົ້າມາສະ ເໜີ ການຊ່ວຍເຫຼືອ. ພາຍໃຕ້ກົດ ໝາຍ ວ່າດ້ວຍການຊ່ວຍເຫຼືອ, ການບັນເທົາທຸກແລະຄວາມປອດໄພຂອງ Coronavirus, ກົດ ໝາຍ ວ່າດ້ວຍການດູແລເດັກ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ມີເງິນກູ້ຢືມເຮືອນທີ່ໄດ້ຮັບການສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ຈາກລັດຖະບານກາງສາມາດຮ້ອງຂໍການລະເວັ້ນຖ້າການລະບາດຂອງ COVID-19 ໄດ້ສ້າງຄວາມ ລຳ ບາກທາງການເງິນ. ການອົດກັ້ນອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມເຫຼົ່ານີ້ຢຸດຊົ່ວຄາວການຈ່າຍເງິນລາຍເດືອນເປັນເວລາດົນໃນຂະນະທີ່ພວກເຂົາກັບມາຢູ່ກັບຕີນອີກດ້ວຍ.

ການບັນເທົາທຸກການ ຈຳ ນອງ

• ເຖິງ 360 ວັນຂອງການລະງັບ
• ບໍ່ມີຄ່າ ທຳ ນຽມຫຼືດອກເບ້ຍເພີ່ມເຕີມນອກ ເໜືອ ຈາກດອກເບ້ຍແລະຄ່າ ທຳ ນຽມທີ່ ກຳ ນົດໄວ້ເປັນປົກກະຕິ
• ບໍ່ຕ້ອງມີເອກະສານກ່ຽວກັບຄວາມ ລຳ ບາກ
• ບໍ່ມີການຢຶດເອົາຫລັກຖານຫລືການເນລະເທດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຍັກຍອກຈົນເຖິງຢ່າງ ໜ້ອຍ ກາງເດືອນພຶດສະພາ
• ການຈ່າຍເງິນທີ່ຝາກລ່ວງ ໜ້າ ບໍ່ສາມາດແຈ້ງໃຫ້ຫ້ອງການສິນເຊື່ອຖືວ່າເປັນການລະເມີດ

ເງິນກູ້ຢືມອັນໃດທີ່ມີຄຸນສົມບັດ ສຳ ລັບການປະຕິເສດພາຍໃຕ້ກົດ ໝາຍ ວ່າດ້ວຍ CARES?

ເງີນກູ້ ຈຳ ນອງທີ່ໄດ້ຮັບການສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ຈາກລັດຖະບານກາງສາມາດມີຄຸນສົມບັດ ສຳ ລັບການອົດທົນພາຍໃຕ້ກົດ ໝາຍ CARES. ນີ້ປະກອບມີ:

• ເງິນກູ້ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍ Fannie Mae ຫຼື Freddie Mac
• ເງິນກູ້ຢືມຂອງ FHA, ລວມທັງການ ຈຳ ນອງແປງເຮືອນແບບມີສ່ວນຮ່ວມ (ການ ຈຳ ນອງປີ້ນກັບກັນ)
• ເງິນກູ້ VA
• ເງິນກູ້ຢືມຂອງ USDA
• ເງິນກູ້ຢືມທີ່ຢູ່ອາໄສພື້ນເມືອງຮາວາຍ
• ເງິນກູ້ຢືມເຮືອນທີ່ຖືກຮັບປະກັນຂອງ HUD

ວິທີການຮ້ອງຂໍການສະກັດກັ້ນ

ຜູ້ກູ້ຢືມທຸກຄົນທີ່ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທາງດ້ານການເງິນເນື່ອງຈາກການລະບາດຂອງ COVID-19 - ທັງທາງກົງຫຼືທາງອ້ອມ - ສາມາດຮ້ອງຂໍການລະງັບພາຍໃຕ້ກົດ ໝາຍ CARES. ຖ້າທ່ານສົນໃຈແຜນການອົດທົນ, ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງຍື່ນ ຄຳ ຮ້ອງຂໍໃຫ້ຜູ້ບໍລິການເງິນກູ້ຂອງທ່ານ. ທ່ານບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງສົ່ງຫຼັກຖານປະເພດໃດໆທີ່ທ່ານປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທາງການເງິນ, ແຕ່ທ່ານຈະຖືກຖາມໃຫ້ລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບສະຖານະການການເງິນຂອງທ່ານ. ທ່ານຄວນມີເລກບັນຊີແລະລາຍລະອຽດອື່ນໆຢູ່ໃນມືເມື່ອທ່ານໂທ.

ທ່ານບໍ່ຮູ້ບໍວ່າຜູ້ໃຫ້ບໍລິການຂອງທ່ານແມ່ນໃຜ? ມັນແມ່ນບໍລິສັດທີ່ທ່ານສົ່ງເງິນຂອງທ່ານໄປໃຫ້. ພຽງແຕ່ກວດເບິ່ງ ຄຳ ຖະແຫຼງການ ຈຳ ນອງປະ ຈຳ ເດືອນຂອງທ່ານ ສຳ ລັບຂໍ້ມູນຕິດຕໍ່ຂອງພວກເຂົາ. ຖ້າທ່ານຍັງບໍ່ແນ່ໃຈວ່າໃຜຈະຕິດຕໍ່ພົວພັນ, ໃຫ້ຕິດຕໍ່ທີ່ປຶກສາດ້ານທີ່ພັກອາໄສທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງຈາກ HUD.

ໂດຍມີຜູ້ໃຫ້ກູ້ ຈຳ ນວນ ໜຶ່ງ, ທ່ານສາມາດຮຽກຮ້ອງການຈ່າຍເງິນຂອງທ່ານຜ່ານທາງອິນເຕີເນັດ (ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ: ທະນາຄານອາເມລິກາສະ ເໜີ ສິ່ງນີ້, ຕົວຢ່າງ) ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການອື່ນໆອາດຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ່ານໂທຫາເພື່ອຂໍການຊ່ວຍເຫຼືອ. ຖ້າທ່ານໂທຫາ, ຈົ່ງກຽມຕົວໄວ້ ສຳ ລັບເວລາລໍຖ້າດົນ. ອີງຕາມສະມາຄົມທະນາຄານ ຈຳ ນອງ, ປະລິມານການໂທທີ່ບໍລິການຍັງ ໜັກ ໜ່ວງ, ເຊິ່ງລູກຄ້າມີປະສົບການຄອບຄອງແລະເວລາໂທໄດ້ຍາວກວ່າ.

ມີຫຍັງເກີດຂື້ນກັບການຈ່າຍເງິນຊົ່ວຄາວ?

ບໍ່ມີກົດລະບຽບທີ່ ກຳ ນົດໄວ້ ສຳ ລັບວິທີການທີ່ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການຕ້ອງຈັດການການຈ່າຍເງິນຊົ່ວຄາວຂອງທ່ານ, ສະນັ້ນຕ້ອງແນ່ໃຈທີ່ຈະຖາມກ່ອນທີ່ຈະຕັ້ງແຜນການສະ ໜັບ ສະ ໜູນ. ບາງຄົນອາດຈະຕ້ອງການຈ່າຍເງິນເປັນຄັ້ງດຽວເມື່ອໄລຍະເວລາຂອງການລະງັບຂອງທ່ານສິ້ນສຸດລົງ, ໃນຂະນະທີ່ຄົນອື່ນຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດແກ້ໄຂການຈ່າຍທີ່ຂາດໄປໃນໄລຍະທ້າຍຂອງໄລຍະການກູ້ຢືມຂອງທ່ານ (ໂດຍສະເພາະການຍືມເງິນໃຫ້ທ່ານເປັນເວລາຫລາຍເດືອນທີ່ທ່ານ ກຳ ລັງຢູ່ໃນຄວາມບໍ່ສະດວກ).

ດ້ວຍເງິນກູ້ຢືມທີ່ໄດ້ຮັບການສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ຈາກ Fannie Mae ຫຼື Freddie Mac, ເຈົ້າຂອງເຮືອນບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງຈ່າຍຄືນ ຈຳ ນວນທີ່ຂາດໄປ "ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າພວກເຂົາສາມາດເຮັດໄດ້," ອີງຕາມອົງການການເງິນທີ່ພັກອາໄສຂອງລັດຖະບານກາງ. ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການຂອງເງິນກູ້ເຫຼົ່ານີ້ຈະຕິດຕໍ່ຫາຜູ້ກູ້ຢືມ 30 ວັນກ່ອນທີ່ແຜນການອົດທົນຂອງພວກເຂົາຈະສິ້ນສຸດເພື່ອຈັດວາງແຜນການຈ່າຍຄືນ, ການຕໍ່ ກຳ ໄລຫລືການດັດແກ້ເງິນກູ້.

ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານມີຄວາມຈະແຈ້ງຢ່າງແທ້ຈິງກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ແຜນການລະງັບຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານກ່ຽວຂ້ອງກັບການຈ່າຍຄືນ. ທ່ານຕ້ອງການງົບປະມານກ່ອນລ່ວງ ໜ້າ ເພື່ອຮັບປະກັນວ່າທ່ານສາມາດປະຕິບັດພັນທະຂອງທ່ານ.

ການອົດກັ້ນມີຜົນຕໍ່ຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານບໍ?

ພາຍໃຕ້ສ່ວນການປົກປ້ອງສິນເຊື່ອຂອງກົດ ໝາຍ ວ່າດ້ວຍຂໍ້ຫ້າມ, ການອົດກັ້ນຈະບໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າທ່ານຢູ່ເບື້ອງຫຼັງຂອງການ ຈຳ ນອງຂອງທ່ານ. ການກະ ທຳ ດັ່ງກ່າວຮຽກຮ້ອງໃຫ້ພະນັກງານບໍລິການລາຍງານການຈ່າຍເງິນຂອງທ່ານເປັນ“ ປັດຈຸບັນ” ສຳ ລັບຕາບໃດທີ່ທ່ານຢູ່ໃນແຜນການລະງັບການອະນຸມັດ.

ໃນກໍລະນີທີ່ທ່ານຊັກຊ້າໃນການຈ່າຍເງິນ ຈຳ ນອງຂອງທ່ານ, ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການສາມາດສືບຕໍ່ລາຍງານສະຖານະການທີ່ເກີນ ກຳ ນົດຂອງທ່ານໄປທີ່ ສຳ ນັກງານສິນເຊື່ອຕະຫຼອດໄລຍະເວລາຂອງການອົດທົນຫຼືຈົນກວ່າທ່ານຈະ ນຳ ສະ ເໜີ ບັນຊີຂອງທ່ານ.

ສິ່ງທີ່ຄວນເຮັດຖ້າທ່ານບໍ່ມີເງິນກູ້ຢືມທາງລັດຖະບານ

ຖ້າທ່ານບໍ່ມີເງິນກູ້ຢືມໂດຍລັດຖະບານກາງ, ທ່ານອາດຈະຍັງມີທາງເລືອກຢູ່. CFPB ແລະອົງການອື່ນໆແມ່ນ ກຳ ລັງຊຸກຍູ້ໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມໃຫ້ການບັນເທົາທຸກ.

ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງຕິດຕໍ່ຫາຜູ້ໃຫ້ບໍລິການຂອງທ່ານເພື່ອຊອກຮູ້ວ່າມັນແມ່ນຫຍັງ, ແຕ່ມີຫລາຍໆທາງທີ່ທ່ານສາມາດເລືອກໄດ້, ລວມທັງການລະງັບຄວາມ. ນອກ ເໜືອ ໄປຈາກການອົດທົນ, ບາງທາງເລືອກການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານການ ຈຳ ນອງອື່ນໆທີ່ທ່ານອາດຈະມີສິດໄດ້ຮັບ ສຳ ລັບການປະກອບມີ:

• ການຈ່າຍຄືນ ໃໝ່ ເຊິ່ງສາມາດຊ່ວຍທ່ານໃນການຈ່າຍລາຍເດືອນຂອງທ່ານ
• ການແກ້ໄຂການກູ້ຢືມເງິນ, ເພື່ອປ່ຽນເງື່ອນໄຂການໃຫ້ເງິນກູ້
• ການຂາຍໄລຍະສັ້ນ, ເຊິ່ງຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດຂາຍເຮືອນໄດ້ ໜ້ອຍ ກ່ວາຍອດເງິນກູ້ຂອງທ່ານ

ບາງລັດກໍ່ສະ ເໜີ ການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານການ ຈຳ ນອງ, ສະນັ້ນນີ້ອາດຈະເປັນທາງເລືອກ ໜຶ່ງ ເຊັ່ນກັນ, ຖ້າການກູ້ຢືມຂອງທ່ານບໍ່ໄດ້ຮັບການສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ຈາກລັດຖະບານກາງ.

ກ້າວໄປຂ້າງ ໜ້າ

ຖ້າທ່ານໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ ສຳ ລັບໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານການ ຈຳ ນອງບາງປະເພດ, ໃຫ້ທ່ານບໍລິການຂອງທ່ານຢືນຢັນສິ່ງນີ້ເປັນລາຍລັກອັກສອນ. ທ່ານຍັງຄວນເອົາໃຈໃສ່ກັບບົດລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງທ່ານແລະໃບລາຍງານການເຊົ່າເຮືອນປະ ຈຳ ເດືອນເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຄະແນນຂອງທ່ານບໍ່ປ່ຽນແປງແລະທ່ານຈະບໍ່ຖືກເກັບຄ່າ ທຳ ນຽມຫຼືການລົງໂທດຊ້າ.

ເມື່ອທ່ານກັບມາທາງການເງິນຂອງທ່ານ, ຕິດຕໍ່ກັບຜູ້ໃຫ້ບໍລິການຂອງທ່ານເພື່ອຢຸດໂຄງການບັນເທົາທຸກຂອງທ່ານແລະກັບມາຕິດຕາມດ້ວຍການຈ່າຍເງິນຂອງທ່ານ.